办理房地产资质,房地产开发公司具备什么条件才能申请资质啊？资质管家能办房地产开发资质吗？

房地产开发公司具备什么条件才能申请资质啊？资质管家能办房地产开发资质吗？

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级办理房地产资质。 1.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。 2.二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。 3.另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。并且，从未发生过重大工程质量事故。 资质管家能办房地产开发资质，网上有详细的介绍。

办理房地产开发企业资质时，都有哪些程序和材料？

魏国鹏律师解答：你好，很高兴为你解答“办理房地产开发企业资质时，都有哪些程序和材料”这个问题。一、为了加强房地产开发企业资质的管理，规范房地产开发企业的经营行为，建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》，明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。 房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。虽然具备房地产开发经营资格，但企业超越资质等级从事房地产开发经营的，应当认定其超越经营范围而无法律效力。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。二、办理程序：提出申请、备齐材料、颁发资质批复文件。

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