海宁市民和小区东区的套房和其他的商品房的性质是一样吗？
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不一样。因为海宁市民和小区东区的套房是限价房，其售价受到政府的定价管制，1、产权性质不同，住宅房权限可达到70年，而商品房只有40年。2、生活费用不同，住宅房是按标准收取，而商品房是住宅房的两倍左右。3、房屋用途不同，住宅房是用于日常居住的，而商品房即可居住
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