漫步者音响好吗？还是步步高好？？

一、漫步者音响好吗？还是步步高好？？

我就话系漫步者好啊，因为步步高的接口很！@#￥#！@#！@%……￥的 --

二、二手房交易术语解析

二手房交易术语解析: 查档：就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。 首期款：楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。 一手证：卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。 赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。 递件：买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执。 新房产证：递件后国土部门发放的买方之《房地产证》(红本)。 履约保证金：经纪方在监管之交易款中留存的一笔款项。履约保证金优先用于代卖方支付本次交易的佣金，并保证卖方全面正确履行交付物业之义务；其 次用于代卖方支付税费及本次交易相关的其他费用。 诚意金：选择在房产中介居间介绍成交的购房者，首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋，然后签订买卖居间协议并支付诚意金。收取诚 意金后，居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意在买卖居间协议上签字确认，居间方将诚意金转交给房屋所有人，这时的诚意金就转化 为定金了。 个人所得税：根据国家个人所得税法的规定，个人转让房屋等财产所得，应按２０％的税率缴纳个人所得税。 印花税：根据印花税暂行条例规定，个人买卖房地产按交易合同记载金额的万分之五的税率对买卖双方征收印花税。 佣金：在二手房市场中，有一个佣金问题，佣金要与其服务相称。过低的佣金无法维持优质的服务，而过高的佣金则与降低交易成本相违背。所以，选择 一家确实可靠的中介公司，这不仅可以起到穿针引线的作用，而且亦可免去买卖双方亲自办理相关手续的繁琐事宜。更重要的是，由中介公司进行规范化的操作，可 以降低买方与卖方单独直接交易所产生的风险，从而提高二手房的成交率。 契税：为鼓励个人改善住房条件，促进普通住房交易市场的发展，国家规定对个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。在今年房地产业税收政策调整 中，从价格、面积、容积率三方面明确了享受优惠政策的普通住房标准。从今年６月１日起，个人购房的契税优惠政策也将按照统一的普通住房标准执行。 居间中保：二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担业务。

三、网购的问题。

以淘宝为例。

1.申请淘宝、支付宝账号，开通网上银行

2.选商品，看卖家的等级（皇冠>钻石>红心），评价，销售记录【看这三项很重要！！】，并通过旺旺聊天询问中意商品的颜色，型号是否有货等【一定要用阿里旺旺，这样聊天的内容会储存在电脑中。使用家庭电脑，不要在网吧上网购物】

3.拍下商品，确认购买，使用支付宝付款【强烈要求使用支付宝付款，不要直接向卖家的银行帐户汇款！！】填写收货地点，选择购买方式（平邮，快递，EMS）【建议使用快递或者EMS，平邮收货慢而且不安全】，在备注栏填写颜色，型号等。

4.拍完后，支付宝里显示的是【买家已付款，等待卖家发货】，此时钱还在支付宝里，还没有到卖家手中（如果你还没有付款，显示【等待买家付款】）

5.卖家发货后，支付宝里显示【卖家已发货，等待买家确认】，此时商品在物流过程中，【千万不要在没拿到商品之前点击“确认”】

6.收到商品后，点击“确认”，这时钱才到达卖家手中，所以请您【在收到货之后尽快确认收货】

7.给予评价，交易成功。

四、信用卡哪个行的好。说明白点

各行信用卡对比

中国民生银行

优点：积分价值高；分期不占额度；金卡有个律师服务还不错；ID卡很有个性，就是要制卡费；取现无手续费；

缺点：网点少；不支持支付宝；网络银行界面古板；

总结：适合于对积分比较看重的朋友；

兴业银行

优点：以支持“财付通”还款；“金卡”可以享受 机场贵宾厅服务；

缺点：无800 400客服；网点少；歧视农业户口和男性；

总结：适合经常坐飞机，又不想出白金卡年费的朋友；

广东发展银行

优点：用半年后可以百分百提现；56天超长免息期；“样样行”分期起点较低（只要500）；有48小时失卡保障；支持支付宝；

缺点：无800 400电话 ，而且95508都是由各地分行设立；网点少；

总结：适合喜欢全额提现和低起点分期的朋友；

中信银行

优点：分期额度比较高（最高能达到5倍）且不占额度；支持支付宝；

缺点：网点少；网络银行非常垃圾；无400电话；积分不是永久有效；打客服电话不是要你输入身份证号，而是要你输入卡号，像我这样拥有几十张卡的人哪里记得住卡号？一点都

不人性；核卡后30天内必须刷一次，不然就要收年费；

总结：适合有需要分期套现的朋友，除此之外无任何作用

深圳发展银行

优点：基本一无是处，就有个“沃尔玛畅想卡”觉得还可以；国际卡和国内卡额度分开；

缺点：网点少；95501半小时能接通人工服务我请你吃饭，沃尔玛畅想卡专线还比较容易接通；800 电话都没有；额度普遍较低；

总结：适合常去沃尔玛购物的朋友

交通银行

优点：56天超长免息期；YP卡可以百分百提现；支持支付宝；

缺点：无400电话；分期操作比较繁琐；各张卡需要分别还款，不会自动统计所有卡的消费总和；积分不是永久有效；

总结：如果经常买家电的话，“苏宁卡”还不错，双倍苏宁积分；

中国银行

优点：信用卡背面有个人照片，减少被冒用的风险；85年开始发卡，是中国最早的信用卡发卡行；

缺点：销户还要去营业网点；额度低（国有银行通病）；800只给长城国际卡用；不支持支付宝；

总结：奥运卡适合收藏之用

上海浦东发展银行

优点：金卡可以在境外享受 “花旗银行CITI BANK”的特约商户服务；可以印照片；

缺点：无400电话；要消费一定的金额才能免年费（普卡一年刷满2000,金卡5000）；网点少；

总结：感觉浦发每种卡外观都比较时尚， 适合收藏之用

招商银行

优点：除了下面的“缺点”，其他什么都好；

缺点：积分政策非常不人性；免息期所有发卡行中最短，最短是18天；

总结：适合于比较看重服务， 不看重积分的朋友；本人强力推介；

中国建设银行

优点：网络点多；相对其他3家国有银行，申请门槛较低；

缺点：无400电话；额度普遍偏低，提额缓慢；各张卡需要分别还款，不会自动统计所有卡的消费总和；

总结：适合于当地没有股份制商业银行的朋友

中国光大银行

优点：刷3次就可免年费；福卡小卡可以自动分12期（当然要收手续费）

缺点：无800电话；8元积一分，积分目前还不能换礼；网点少；卡多的人（超过6家银行信用卡的）基本不批；

总结：适合做收藏之用

中国农业银行

优点：网络点多；56天超长免息期；

缺点：无400电话；额度普遍偏低；感觉该行不是很重视信用卡业务；

总结：适合于当地没有股份制商业银行的朋友；

中国工商银行

优点：全国有3万多家网点，是目前中国网点最多的银行；支持支付宝，而且可以做到 无限额；

缺点：这么大的银行居然没有800电话，400也不对个人用户开放；服务差；额度低；销户还要去网点；

总结：适合于当地没有股份制商业银行的朋友；

参考资料：

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